ОБЩЕСТВЕННОЕ ОБСУЖДЕНИЕ
застройки исторического квартала Уралмаша
Фото: Дмитрий Протасевич, рисунок: Юлия Слепухина
На общественные обсуждения выставлен проект застройки квартала в центральной части Уралмаша.

Проект предполагает возведение нескольких многоэтажных жилых домов высотой до 29 этажей.

Высказаться можно до понедельника 16 ноября (включительно).
Изображение из предлагаемого проекта
Сейчас это место окружено домами не более пяти этажей.

В самом квартале располагаются «Бани» - объект культурного наследия, старая школа, интересная с точки зрения архитектуры, но сейчас заброшенная, а также небольшой сквер и гаражи.

Раньше на этом участке также находилось здание кинотеатра "Темп", которое застройщик снёс в 2018 году.

Местные жители, градостроители и архитекторы выступает против проекта. Наши аргументы:
  • 1
    Уничтожается исторический характер района
    Район соц.города «Уралмаш» уникально место, сохранившее историческую городскую среду с множество объектов культурного наследия. Многоэтажный квартал разрушит её. Чтобы сохранить масштаб городской среды необходимо ограничить застройку: от 2-5 этажей на красных линия до 9 этажей внутри квартала.
  • 2
    Нарушаются градостроительные нормы
    Такие параметры как плотность застройки и населения превышаются в несколько раз. Нарушаются требования по размещению парковок. Недостаточно количество мест в школах. Подробнее здесь...
  • 3
    Район перестаёт быть комфортным для жителей
    Вся инфраструктура района рассчитана на средне-этажную застройку. Кроме того, многоподъездные 29-этажные жилые дома в принципе не комфортны, они давят на людей своим нечеловеческим масштабом и не подходят для таких спальных районов как Уралмаш.
Картинки Юлии Слепухиной
МНЕНИЯ ЭКСПЕРТОВ

Марина Сахарова
Градостроитель
Проект не соответствует градостроительным характеристикам: не обеспечивает право на доступное образование для 221 человек, существенно превышены показатели плотности застройки и населения, не обеспечивается требования по сохранению объектов культурного наследия. Высотная застройка разрушает уникальную среду территории соцгорода Уралмаш, имеющей высокий историко-культурный потенциал. Подробный отчёт здесь.


Павел Логинов
Архитектор, преподаватель кафедры истории искусств и реставрации УрГАХУ
Есть такое правило…или скорее просто «негласная установка»: при реконструкции исторических территорий нужно выдерживать системность застройки. Это заданная автором или ходом истории логика пространства как сочетание морфотипов застройки со всеми их параметрами: высота, ширина, длина, плотность застройки. Введение принципиально иного (от слова «СОВСЕМ») морфотипа приведет к тому, что историческая ценность территории в долгосрочной перспективе будет сильно ниже. Подробнее здесь и здесь.

Лариса Петрова
Проректор по научной и инновационной работе ЕАСИ
Именно Уралмаш, именно соцгород, именно вот эта историческая застройка - это часть конкурентноспособности Екатеринбурга. По каким тегам знают наш город? Можно долго перечислять, но Уралмаш среди них... Если и когда мы потеряем вот этот образ УЗТМ, потому что картина будет нарушена слишком высокими домами, наверное и кокурентноспособность Екатеринбурга будет ниже... Подробнее в видео.

Евгений Волков
Архитектор
Для города в условиях нехватки ресурсов новый девелопмент - это способ за счет частных инвестиций решить проблемы территорий и получить новое качество среды... Но здесь я этого не вижу совсем. С новым строительством жители окружающих домов и город в целом ничего не приобретают. Не возникает ни одной новой пешеходной или транспортной связи, ни одного общественного пространства. Зато вместо зеленых улиц с 2- или 5-этажными домами - улицы с 5-этажным паркингом и 29-этажными свечками. →


Полина Иванова
Архитектор
Эта точка — горячий момент, который нужно решать прямо сейчас. А в целом, нужно говорить о том, чтобы в будущем в городе появился объёмно-пространственный регламент.

Дмитрий Москвин
Политолог, руководитель Центра авторских экскурсий
Уралмаш — это последняя цельно сложившаяся историческая среда в Екатеринбурге. Всё, что касается эпохи авангарда, соцгорода как проекта — это абсолютная единичность, один проект в мире. Единичность в современных культурных условиях стараются оберегать и делать символом.
МНЕНИЕ ЗАСТРОЙЩИКА

Евгений Фельдман
Генеральный директор Acons Development
Ограничения по высотности застройки убьют экономику проекта у любого девелопера, который рассматривает данный участок. Но мы оцениваем общественный резонанс, который получила эта площадка, в позитивном ключе. По сути, горожане призывают мэрию и застройщиков бережно относиться к нашему общему культурному наследию. И именно культурное наследие — главная ценность Соцгородка. →
МНЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ

Алексей Храмов
Начальник департамента архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений администрации Екатеринбурга
Архитекторы очень внимательно относятся к тому, как новый объект впишется в городскую среду. ЖК «Есенин», на мой взгляд, с этой точки зрения проработан неплохо. При этом я понимаю, что это конфликтный вопрос, — кому-то может нравиться, кому-то нет. Именно для этого и был создан архитектурно-градостроительный совет, где обсуждаются подобные проекты. →
Как проходит обсуждение?
1
Публикация проекта
Администрация Екатеринбурга опубликовала предлагаемый проект на официальном сайте
2
Сбор предложений
Каждый житель Екатеринбурга может внести свои предложения или замечания на сайте до понедельника 16 ноября (включительно)
3
Результаты
Администрация публикует все поступившие предложения и учитывает их в своём решении
4
Утверждение
Городская Дума утверждает или отклоняет предлагаемый проект
инструкция:
1. участвовать может любой гражданин РФ с регистрацией в Екатеринбурге.

2. чтобы принять участие в обсуждении о застройке соцгорода Уралмаш перейдите по этой ссылке

3. участвовать можно включительно до понедельника 16 ноября

Если что-то не понятно, смотрите нашу видео-инструкцию →