Предлагаю исключить из проекта изменений ПЗЗ пункт 7 (о переводе части долины Патрушихи в зону ЗРЗ (зону развития застройки), так как:
1. Долина Патрушихи — это уникальное место с ярким ландшафтом, единствинный приток Исети в городе, сохранившийся в природных берегах. Это место достойно того, чтобы стать природным парком, как это делают в других городах. Также прошу сообщить рассматривался ли вариант создания парка, и если да, почему был выбран именно вариант с застройкой долины?
2. План застройки Долины Патрушихи противоречит стратегическому плану развития Екатеринбурга, утверждённому городской Думой в 2018 году, и стратегии пространственного развития Екатеринбурга, которая является его частью. В ней территория долины относится к зонам стабилизации, строительство в них ограничено, так как они предназначаются преимущественно для удовлетворения потребности населения в рекреационных зонах.
3. Строительство жилых домов вплотную к Уктусскому лесопарку нежелательно, так как они закроют вид на Уктусский горы, а также панораму города, открывающуюся с них.
4. В настоящее время большая часть долины находится в зоне ТОП-1 (парки, набережные, скверы, бульвары), участки не размежованы и не находятся в частной собственности. По-этому нет необходимости в ближайшее время менять категорию земель и начинать застройку. При развитии территории долины Патрушихи предлагаю провести публичные констультации с учёными и учесть опыт других городов.